کیس سرویس

معرفی جیانگچنفو (لوچنفو)، پایتخت سلسله سونگ در نینگبو، چین، به زبان های چینی و انگلیسی

توجه: نام استاندارد پروژه های مسکونی مرتبط در سونگدو، نینگبو عمارت سونگدو جیانگچن است. همراه با عمارت لوچن در سونگدو، هانگژو، این یک معیار مسکونی سطح بالا است که توسط گروه سونگدو ساخته شده است. این انجمن اصلی کیفیت بخش Yuelin در منطقه Fenghua، Ningbo است. در زیر یک مقدمه کامل به زبان چینی و انگلیسی برای پروژه آمده است:     

مقدمه چینی

اطلاعات اولیه

نام پروژه: عمارت نینگبو سونگدو جیانگچن

مالکیت برند: گروه Songdu (37 سال تجربه عمیق در املاک و مستغلات، معیار برای شرکت های املاک و مستغلات با کیفیت در دلتای رودخانه یانگ تسه)   

نهاد توسعه: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd. 

خدمات املاک: Songdu Service Group Co., Ltd. 

مکان: 200 متری جنوب تقاطع جاده نانشان و جاده Qiaodong'an، منطقه Fenghua، شهر نینگبو، استان ژجیانگ (جنوب RT-Mart)، که به منطقه تجاری اصلی بخش Yuelin تعلق دارد.            

دوره حقوق ملک: 70 سال، کاملا مسکونی  

تکمیل/تحویل: تحویل در سال 2020، جامعه با کیفیت زیر جدید  

موقعیت‌یابی پروژه: خانه‌های معیار کاملاً مجهز و قابل زندگی در منطقه Fenghua، یک جامعه مسکونی با کیفیت که مد مدرن و زیبایی‌شناسی کلاسیک را ادغام می‌کند.   

پارامترهای اصلی معماری و برنامه ریزی

مقیاس کلی: مساحت کل ساخت و ساز 222886 متر مربع، با 18 ساختمان برنامه ریزی شده همراه با پانل ها و برج ها، در مجموع 1336 خانوار و 1246 فضای پارکینگ است. نسبت فضای پارکینگ تقریباً 1:0.93 است که نیازهای روزانه پارکینگ را برآورده می کند.           

برنامه ریزی جامعه: نسبت مساحت طبقات 2.20، نرخ سبز شدن 30٪، ایجاد یک محیط زندگی با تراکم کم با پوشش درختان، فاصله مناسب بین ساختمان ها، و نور و تهویه خوب    

طراحی معماری: سبک معماری را اتخاذ کنید که ترکیبی از مد مدرن و فضای کلاسیک باشد. نما دارای خطوط صاف و اشکال ساده است. کیفیت ساخت و ساز به شدت کنترل می شود و مصالح ساختمانی با کیفیت بالا برای ترکیب زیبایی و دوام انتخاب می شوند. 

امکانات حمایتی جامعه: برنامه‌ریزی میدان تفریحی، فضای بازی کودکان برای همه سنین، و منطقه فعالیت تناسب اندام بزرگسالان با تقسیم‌بندی‌های عملکردی مشخص برای پاسخگویی به نیازهای اوقات فراغت و سرگرمی صاحبان گروه‌های سنی مختلف، پیر، میانسال، جوان و جوان و ایجاد یک جامعه جامع و قابل زندگی. 

نوع خانه و ویژگی های محصول

انواع خانه های اصلی: انواع خانه های متنوع با مساحت ساخته شده در حدود 89-140 متر، شامل سه اتاق خواب نفیس 89 متر، سه خوابه راحت 115-127 متر، و چهار اتاق خواب جادار 140 متری. همه انواع خانه نیازهای زندگی خانواده ها را برآورده می کند.            

مزایای انواع خانه: عمدتا با اتاق خواب های رو به جنوب و سه خلیج رو به جنوب طراحی شده است. برخی از خانه های چهار خوابه دارای طرحی شفاف و با نور کامل از شمال به جنوب هستند. چیدمان فضا معقول است، تقسیمات عملکردی واضح است، پویا و استاتیک از هم جدا هستند و میزان استفاده بالا است. 

گزینه های دکوراسیون: تحویل خشن، صاحبان می توانند دکوراسیون را با توجه به ترجیحات خود شخصی سازی کنند تا با زیبایی شناسی زندگی و نیازهای استفاده خانواده های مختلف سازگار شوند. 

حمل و نقل منطقه ای و امکانات حمایتی جامع

حمل و نقل سه بعدی

احاطه شده توسط جاده های اصلی: نزدیک به جاده های اصلی اصلی شهر مانند جاده نانشان و جاده Qiaodong'an است. سفر با ماشین راحت است و به سرعت به کل منطقه Fenghua و منطقه اصلی شهری Ningbo متصل می شود.       

حمل و نقل عمومی: ایستگاه های اتوبوس اطراف پرجمعیت هستند و توسط خطوط متعدد پوشیده شده اند. به راحتی به مناطق تجاری، مدارس و بیمارستان ها متصل می شود و رفت و آمد روزانه و سفر را کارآمد و راحت می کند. 

تسهیلات پشتیبانی تجاری: در 3 کیلومتری، مرکز خرید بین‌المللی Huaxin، شهر Yintai (فروشگاه Fenghua)، خرید Sanjiang (فروشگاه بزرگ Intime) و سوپرمارکت RT-Mart را پوشش می‌دهد. این هتل در فاصله چند قدمی رستوران‌ها و فروشگاه‌های رفاه اطراف قرار دارد و یک راه‌حل یک‌جا برای خرید، غذاخوری، سرگرمی و سایر نیازهای مصرف‌کننده ارائه می‌کند.              

امکانات پشتیبانی آموزشی: در مجاورت منابع آموزشی باکیفیت مانند مدرسه Ningbo Qiuzhen و مدرسه ابتدایی تجربی Xincheng قرار دارد. دارای امکانات آموزشی کامل برای تمامی سنین از مهدکودک تا دبستان و دبیرستان است که تضمینی محکم برای رشد کودکان است.    

امکانات پزشکی: بیمارستان مردمی منطقه Ningbo Fenghua و بیمارستان Fenghua Aiyimei در 3 کیلومتری قابل دسترسی هستند. منابع پزشکی حرفه ای از زندگی سالم صاحبان و خانواده های آنها محافظت می کند.       

امکانات حمایت از محیط زیست: نزدیک به پارک Zhongshan و پارک فرهنگی Fenghua Renhu است. می توانید در اوقات فراغت خود قدم بزنید، از فضای سبز اکولوژیکی شهری لذت ببرید و احساس شادی زندگی خود را بهبود بخشید.     

خدمات ملک و ارزش جامعه

مدیریت حرفه ای املاک: گروه خدمات Songdu خدمات انحصاری املاک را ارائه می دهد، به منظور اطمینان از کیفیت زندگی اجتماعی، خدمات جامع و تصفیه شده 24 ساعته ارائه می دهد، امنیت روزانه، نظافت، تعمیر و نگهداری تسهیلات، پاسخ به خواسته های مالکان و غیره را تضمین می کند.     

ارزش مکان: در مرکز منطقه Fenghua Yuelin، در مجاورت منطقه تجاری شهر و تاسیسات دولتی واقع شده است. این پتانسیل توسعه منطقه ای قابل توجهی دارد و با امکانات حمایتی کامل در حمل و نقل، بازرگانی، آموزش و مراقبت های پزشکی پشتیبانی می شود. این یک انتخاب با کیفیت بالا برای خود اشتغالی و تخصیص دارایی است.   

فضای زندگی: یک جامعه فرعی جدید با مالکان با کیفیت بالا، مدیریت جامعه استاندارد، و فضای زندگی هماهنگ. با عملکرد پر هزینه و امکانات پشتیبانی کامل، به یک انتخاب محبوب برای اقامتگاه های با کیفیت در منطقه Fenghua تبدیل شده است.   

عملکرد بازار: میانگین قیمت مرجع جامعه حدود 12800 یوان / ㎡ است، روند قیمت مسکن ثابت است و گردش خانه های دست دوم خوب است. این یک معیار برای جوامع مقرون به صرفه و قابل زندگی در منطقه Fenghua است.